Rehabilitació

COPE Alcoy > Rehabilitació

Huit mesos després del despreniment d’una cornisa rehabiliten l’edifici Sant Maure, 13

Actualitat, Alcoi, Noticies

Han començat les obres de rehabilitació d’un dels edificis amb els quals compta l’Ajuntament d’Alcoi en el Centre de la ciutat. Huit mesos després del despreniment d’una cornisa de la façana, s’han iniciat les actuacions per a rehabilitar Sant Maure, 13.

El pressupost és de 354.894,06 euros, una quantitat que està cofinançada al 50% pel Fons Europeu de Desenvolupament Regional -en el marc del Programa Operatiu pluriregional d’España FEDER 2014-2020. A més, compta amb una ajuda de 42.788,95 euros, procedent del conveni entre la Generalitat Valenciana i l’Ajuntament d’Alcoi per a la gestió de l’Actuació de Regeneració i Renovació Urbana d’Alcoi (ARRU). La resta de l’import serà a càrrec dels fons municipals.

“Aquesta acció, junt a altres que estem duent a terme des de l’Ajuntament d’Alcoi, contribuiran a oferir accés a l’habitatge als col·lectius amb més dificultats, sobretot a les persones joves i a les persones majors de 65 anys”, ha assegurat Tere Sanjuán, edil d’Habitatge.

Els temps

Ja al novembre de 2020, el Govern local va anunciar que invertiria set milions d’euros en la construcció i rehabilitació de prop de 80 habitatges públics en el Centre i El Partidor. Una de les partides estava destinada, precisament, a aquest edifici del carrer Sant Maure. No obstant això, els tràmits s’han endarrerit i la rehabilitació d’aquest immoble no ha arribat fins a 2023.

Segons explicava María Baca, en eixe moment regidora d’Habitatge, a la fi de novembre de 2022 en declaracions a Cope Alcoi, en aquest cas el projecte estava redactat. Encara així, a causa de l’augment dels costos dels materials -explicava Baca-, el concurs per a la licitació de les obres va quedar desert. Es va contractar llavors un  projecte de revisió i modificació de preus i, encara que esperaven, poder licitar-ho a principis de 2023, els tràmits s’han retardat més del que es preveu.

El projecte

Les actuacions, en concret, consisteixen en la rehabilitació de l’edifici i la implantació d’un ascensor. Inclouran la redistribució interior per a la configuració dels quatre nous habitatges de dues habitacions (una per planta) i dels espais comuns.

També s’escometran millores de l’envolupant tèrmica de l’edifici, que suposaran una millora del confort i la reducció del consum energètic. D’altra banda, s’intervindrà en determinades estructures horitzontals per a permetre el compliment de la normativa vigent relativa a accessibilitat, es preservarà la façana principal, i es repararà i adequarà la façana posterior.

Alcoi oferirà quatre habitatges més per a lloguer social

Actualitat, Alcoi, Noticies

Alcoi trau a licitació la rehabilitació de l’edifici Sant Maure, 13. L’objectiu, incloure quatre pisos més al parc municipal d’habitatge. I és que són diversos els projectes de construcció i rehabilitació d’edificis, per a destinar-los al lloguer social, que estan pendents a la ciutat.

En el cas de Sant Maure, 13, el projecte es va anunciar en 2020, però el concurs públic va quedar desert per la pujada de les matèries primeres. Un fenomen que s’està donant en moltes licitacions i que també va ocórrer en un altre edifici, La Sardina, 14.

Ara l’Ajuntament busca licitar les obres de Sant Maure, 13 per valor de 390.383 euros. Amb açò es vol redistribuir l’interior per a construir quatre pisos, un per planta, millorar l’envolupant tèrmica, instal·lar un ascensor, reparar la façana posterior i preservar la principal.

I és que es tracta d’un edifici que a la fi d’any, el mes de novembre, va patir despreniments de la façana. Concretament es va soltar un tros de cornisa. Es tracta d’un fet que no és aïllat en els edificis del centre d’Alcoi, tant públics com privats. “Això és habitual, no es pot dir que siga una cosa puntual. És constant”, lamenta Circe Amorrortu, presidenta de l’Associació de Veïns del Centre, en declaracions a Cope Alcoi.

La Inspecció Tècnica d’Edificacions (ITE) és una revisió al qual han de sotmetre’s cada cert temps els edificis. En el cas de detectar-se elements que poden suposar un perill i no reparar-se, l’Ajuntament pot multar als propietaris. “A mi em preocupa, més que els propietaris individuals, el cas d’eixos immobles que són municipals o de grans entitats -com l’Església o la Universitat- que no estan passant la ITE o són ignorats”, afig Amorrortu.

I posa l’exemple d’un edifici del carrer Casablanca, propietat de l’Ajuntament, que va haver de ser derrocada pel seu estat. “No som els únics que hem d’arreglar els nostres habitatges“.

Els propietaris de Font Dolça i Sagrat Cor d’Alcoi pagaran una una quantia mínima per la rehabilitació

Actualitat, Alcoi, Noticies, Política i Economia

Avança el procés per a la rehabilitació dels immobles situats en la zona de la Font Dolça i el Sagrat Cor d’Alcoi. Els detalls de la intervenció es van donar a conéixer als veïns en en el transcurs d’una reunió celebrada recentment en la Sala d’actes de l’Institut Cotes Baixes i a la qual van assistir tant l’alcalde com els regidors Jordi Martínez i María Baca.

En la mateixa es va deixar clar que la reforma és voluntària i que cada comunitat de propietaris decidirà ara si s’acull o no al projecte. A més es va detallar que els mateixos veïns no hauran d’abandonar les seues cases mentre s’estiguen duent a terme les obres i es van exposar totes les qüestions econòmiques de la remodelació. En aquest sentit cal esmentar que el projecte compta amb una inversió total de 9’2 milions d’euros de Fons Europeus mentre que l’Ajuntament serà l’encarregat de tota la gestió la mateixa, la qual aconseguirà els 27.000 euros per habitatge. A més els propietaris només hauran de pagar una quantia mínima “són uns tres-cents euros i ens sembla bé perquè d’aquesta manera es dona una major facilitat a tots aquells que desitgen acollir-se. Una actuació com aquesta permetrà regenerar dues zones importants d’Alcoi que necessiten una rentada de cara“, comentava en COPE ALCOI el President de l’Associació de Veïns de la Zona Nord; Manolo Flores.

Respecte als terminis cal esmentar que, després de la recent signatura del protocol d’actuació, es procedirà a la licitació de la redacció del projecte. S’espera després que estiga finalitzat abans que acabe 2023, passant al concurs de les obres. La previsió és que donen principi en el primer semestre de 2024 i hauran d’estar finalitzades, tal com indiquen les bases de les ajudes abans de 2026.