{"id":110464,"date":"2023-02-14T17:31:42","date_gmt":"2023-02-14T16:31:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.copealcoy.es\/?p=110464"},"modified":"2023-02-14T17:32:56","modified_gmt":"2023-02-14T16:32:56","slug":"el-precio-de-las-viviendas-y-los-alquileres-se-disparan-en-alcoy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.copealcoy.es\/es\/el-precio-de-las-viviendas-y-los-alquileres-se-disparan-en-alcoy\/","title":{"rendered":"El precio de las viviendas y los alquileres se disparan en Alcoy"},"content":{"rendered":"<p><strong>Comprar una vivienda o alquilarla<\/strong> en Alcoy es, cada vez, <strong>m\u00e1s caro<\/strong>. Y es que el precio por metro cuadrado ha aumentado significativamente en los \u00faltimos a\u00f1os. En concreto, en la ciudad, adquirir una residencia de unos 100 m2 costaba en enero de 2023 unos 79.900 euros, mientras que en el mismo mes de 2022 costaba 74.100 euros. Un <strong>aumento de 58 euros por metro cuadrado<\/strong>, seg\u00fan datos de un portal inmobiliario.<\/p>\n<p>Y en el caso del alquiler, la tendencia es la misma. Alquilar un piso de unos 60 m2 ronda los 348 euros al mes, una cifra que hace un a\u00f1o era de 324 euros. Si nos remontamos a hace cuatro a\u00f1os, antes de la pandemia, la diferencia ser\u00eda de <strong>unos 100 euros mensuales<\/strong>. Pero, \u00bfc\u00f3mo se explica este incremento? &#8220;En los \u00faltimos a\u00f1os el alquiler se ha disparado. Antes la gente joven se compraba una casa y ahora optan siempre por el alquiler. Hay una demanda muy importante y una oferta que, a pesar de ser creciente, es escasa. Eso ha hecho que suban los precios&#8221;, explica <strong>Nacho Blanes<\/strong>,\u00a0administrador de una agencia inmobiliaria de la ciudad, en declaraciones a Cope Alcoy.<\/p>\n<p>Que la gente joven opte por alquiler no es casualidad. Blanes atribuye este cambio a diferentes factores. &#8220;Yo creo que es debido a un <strong>cambio cultural<\/strong> que se da por muchos motivos. Ahora la gente joven vive m\u00e1s al d\u00eda o simplemente porque por la situaci\u00f3n laboral la gente no sabe d\u00f3nde va a terminar trabajando&#8221;, sostiene Blanes. Y a\u00f1ade: &#8220;S\u00ed que hay una parte de la poblaci\u00f3n que no compra porque su situaci\u00f3n econ\u00f3mica no se lo permite por sus circunstancias o por sueldos bajos&#8221;. Seg\u00fan el experto, <strong>el perfil de comprador de una residencia habitual se sit\u00faa a partir de los 33 a\u00f1os<\/strong>, aproximadamente.<\/p>\n<p>Sin embargo, a pesar de estos datos, Blanes deja claro que <strong>el mercado inmobiliario no pasa por una mala situaci\u00f3n<\/strong>. &#8220;No quiero decir que el mercado vive un gran momento, pero est\u00e1 bastante sostenido y tiene un crecimiento&#8221;. No obstante, las subidas s\u00ed est\u00e1n repercutiendo en los bolsillos de los ciudadanos. Y no parece que la tendencia se vaya a invertir. &#8220;Nos hemos acostumbrado a vivir con incertidumbre. Yo creo que si las condiciones externas son las mismas, continuar\u00e1 habiendo un crecimiento de la demanda&#8221;. Y, con ello, un aumento de los precios.<\/p>\n<p><strong>Centro y Zona Alta, los barrios m\u00e1s caros<\/strong><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n existen diferencias por barrios. Hay zonas de la ciudad donde el precio es m\u00e1s caro. Comprar una vivienda de unos 100 m2 en el <strong>Centro o Zona Alta<\/strong> cuesta unos 85.000 euros. Una cifra que contrasta con la de <strong>Santa Rosa<\/strong>, donde una residencia del mismo tama\u00f1o rondar\u00eda los 70.500 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda o alquilarla en Alcoy es, cada vez, m\u00e1s caro. 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